Бурлак и Окунь — опытные угонщики машин. Однажды они крадут дорогую иномарку и обнаруживают в багажнике два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару. Окуня убивают, а Бурлак сбегает. Он прячется в глухой деревне, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак выдаёт себя за Окуня — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что он знает все детали его прошлого.
Посёлок Ям — обычное фермерское хозяйство, где обитает Фёдор Окунев. Недавно рядом проложили трассу, и тихое место превратилось в оживлённый перекрёсток. Местные построили гостиницу, которая стала приносить доход. Теперь землёй интересуются застройщики, предлагая выкупить участки. Все согласны, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которым притворяется Бурлак. Но на собрании дольщиков всё меняется — Бурлаку приходится защищать землю семьи от бандитов.
